Z czego składa się wycena domu 150 m2
Oferta na automatykę takiego domu powinna mieć kilka osobnych pozycji. Jeśli wykonawca podaje jedną kwotę bez rozbicia, trudno ocenić, czy konkurent jest tańszy, czy po prostu wycenił mniej.
- projekt funkcjonalny i schematy,
- sterowniki, moduły wykonawcze i zasilacze,
- czujniki, panele i osprzęt łączeniowy,
- okablowanie lub moduły radiowe, zależnie od standardu,
- montaż, programowanie i uruchomienie,
- szkolenie domowników i dokumentacja powykonawcza.
Co najmocniej podnosi cenę w domu tej wielkości
Największy wpływ ma liczba punktów sterowania: obwody oświetlenia, rolety, strefy ogrzewania, czujniki ruchu i okien. Dom 150 m2 na dwóch kondygnacjach ma ich zwykle wielokrotnie więcej niż mieszkanie, więc cena rośnie szybciej niż metraż.
Kolejne pozycje to integracja z ogrzewaniem, pompą ciepła i fotowoltaiką, audio w wielu strefach oraz monitoring. Każda z nich to osobny blok robocizny i programowania, nie tylko dodatkowe urządzenia.
Instalacja przewodowa czy radiowa a koszt
Rozwiązania przewodowe wymagają przewodów i dobrej organizacji prac przed tynkami, dlatego w nowym domu kosztują więcej na etapie budowy, ale zwykle łatwiej je rozbudowywać. Rozwiązania radiowe skracają prace w gotowym budynku i mogą obniżyć koszt robocizny.
Różnicę trzeba policzyć dla konkretnego domu, bo zasięg, konstrukcja ścian i zasilanie modułów w puszkach potrafią zmienić bilans. Szerzej opisujemy to w porównaniu KNX czy bezprzewodowo.
Etapy, które warto rozłożyć w czasie
Nie musisz uruchamiać wszystkiego od razu. Rozsądnie jest od razu położyć przewody i zostawić rezerwy, a droższe funkcje, jak audio wielostrefowe czy rozbudowane sceny, dołożyć później. Kluczowe jest to, aby oferta opisywała, co jest gotowe do rozbudowy i w jakim standardzie.
Zapytaj wykonawcę, czy kolejny etap wykona ten sam podmiot po cenie z oferty, czy wymaga nowej wyceny.
Pytania do wykonawcy przed podpisaniem umowy
Poproś o rozbicie ceny na pozycje, listę punktów sterowania i wykaz urządzeń z numerami katalogowymi. Zapytaj o czas gwarancji, serwis oraz o to, czy konfiguracja trafia do Ciebie w formie dokumentacji. Gdy dochodzi do odbioru, warto ustalić z góry listę prób, a protokół można podpisać elektronicznie i mieć go pod ręką przy ewentualnym serwisie.
Jak uzyskać porównywalne oferty
Najwięcej błędów w porównaniach bierze się z różnych zakresów. Opisz dom raz, w konfiguratorze, i przekaż ten sam zakres kilku integratorom z regionu. Wtedy różnica w cenie pokazuje różnicę w podejściu, a nie w liczbie wycenionych punktów.
Jeśli chcesz zobaczyć całość procesu, zajrzyj na stronę o inteligentnym domu pod klucz albo na zestawienie orientacyjnych widełek kosztów.